Denseman on the Rattis

Formerly known as the Widmann Blog

daeconomics

Det danske parallelle univers

Måske er jeg ved at blive for præget af det dystre økonomiske billede, man præsenteres for overalt i Storbritannien i disse år, men jeg var lige ved at få kaffen galt i halsen, da jeg så dette indslag i Jyllands-Posten:

For det første ville det undre mig, om nogen britisk bank ville låne en husejer 80% af boligens værdi som afdragsfrit lån, når man må antage, at boligpriserne falder yderligere.

For det andet har aktierne ikke klaret sig ret godt i de senere år, så han kan bestemt ikke antage, investeringen (i aktier og obligationer) vil give et afkast på 8% om året.

For det tredie baserer hans kursgevinst sig på, at renten er steget kraftigt om tre år; hvis krisen fortsætter – hvilket mange regner med – vil renten nok være lige så lav, som den er nu.

Måske er jeg for pessimistisk, men jeg synes ikke, det klæder en mainstream-avis at lokke folk til investeringer, der lige så vel kan gå rent galt.

Hvis nu for eksempel aktierne falder i værdi i stedet for at stige 25% over tre år, kan investoren være ude af stand til at indfri realkreditlånet, og hvis boligpriserne er faldet i mellemtiden, kan 80%-lånet være blevet til et 105%-lån, og investoren trues nu af personlig konkurs.

Denne form for investeringsrådgivning var normal i boomårene, men jeg blev godt nok noget forundret over at finde dette indslag i dag, hvor avisoverskrifterne ellers udbasunerer, at “den dansk[e] krise [er] værre end ventet“.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *